2020/05/16
わい新卒駅から徒歩2分、鉄筋二階以上、風呂トイレ別、家賃85000の神物件見つけて歓喜 . 【新卒の一人暮らし】適正家賃はいくら？ 家賃と設備の関係性をご紹介|教えてAGENT探してもらうアプリで探す物件検索部屋探しの話こんにちは、エイブルAGENTです。先日お客様から、「今年新卒入社するのですが、どのくらいの家賃で引越しを検討するのが良いのでしょうか？」という内容のご質問をLINEにてお受けしました。 そこで今回は、新卒の手取りをもとに適正家賃やどういう物件を選べばよいのかを分かりやすくお教えしていきたいと思います。 新卒の一人暮らし費用について知りたい方はこちら 一人暮らしの必需品について知りたい方はこちら この疑問の目次では、新卒の方はどのくらいの家賃を目安とするのが良いのでしょうか。ここからは、適正家賃と収入の関係について紹介するとともに、一ヶ月の生活費についてもご紹介していきます。 厚生労働省が発表している賃金構造基本統計調査の結果の概要によると、大学・大学院卒の初年の年収は223万円、専門・短大卒は202万円、高卒の場合は194万円となっています。 参考： 一般的に適正家賃は、収入の3割とされています。つまり、上記の平均から算出すると大学・大学院卒の方なら5.6万円となります。収入の中で家賃の占める割合が大きすぎると生活を維持するために使える金額が少なくなってしまうため、少し前までは収入の1/3と言われていましたが現在はこのような目安が一般的に言われています。 一ヶ月の生活費は、大学・大学院卒の適正家賃6万円近辺の物件に居住していると仮定し、その他にも食費、通信費、水道光熱費、日用品、交通費、交際費などが生活にはかかってきます。また、夏季、冬季は冷暖房器具を使用するため、通常の月よりも光熱費が上がりますし、食費や交際費も、忘年会や新年会、歓送迎会シーズンなどで大きく上下する項目です。 安い家賃の物件を効率よく探すためには、そもそも家賃がどのように決定されるのかを知っておく必要があります。ここからは、物件の家賃の決定要因をいくつかご紹介していきます。 まず、家賃はその物件がどの土地にあるかによって変わります。例として、東京港区の1R・1K・1DKのマンションの家賃相場が11.8万円であるのに対し、千葉県浦安市の家賃相場は5.85万円、埼玉県さいたま市大宮区の家賃相場が6.3万円となっており、大きな差があります。（2019年1月23日 CHINTAIネット調べ） また、物件の平米数（大きさ）が大きくなればなるほど家賃も上がっていきます。1Kの物件よりは1DKの物件の方が家賃は高く、1DKの物件よりは1LDKの方が家賃は高くなる傾向にあります。 さらに、物件のきれいさによっても家賃は変動します。一般的に築年数が浅く、きれいな物件の方が家賃は高くなります。また築年数が古くても、内装をリノベーションした物件などは、築浅ほどではありませんがある程度の家賃がかかります。 物件を探す際の一つの条件として、設備面の重視をする方も多いと思います。そこでここからは、物件の設備と家賃の関係性に関してご紹介してまいります。 まず、ユニットバスの物件かバストイレ別の物件のどちらにするかで家賃は変わってきます。一般的に、バストイレ別の物件よりも、ユニットバスの物件の方が家賃は安くなります。日本の文化として、お風呂は湯船に浸かってゆっくり温まる、というものがあり、トイレと風呂は別々である方が使いやすく、そちらの方へ圧倒的に人気が集まるからです。そのためバストイレ別の設備の賃貸物件とは値段に差が出てくるのです。 多くの女性が欲しいと考えている独立洗面台ですが、同じ物件でも独立洗面台が有るか無いかで、家賃はだいたい1万円程度変わると言われています。極端な話、独立洗面台のために月々1万円を払えるかどうかをよく考えるようにしましょう。 不在時でも荷物を受け取ることができる、宅配ボックスがある物件は、利便性が高いため家賃が高くなる傾向にあります。ただし、必要不可欠な設備というわけではないので、予算とよく相談するようにしましょう。 宅配ボックスについてもっと詳しく知りたい方はこちら 残置物とは、以前の入居者が置いて行った物品のことです。例えば、そのまま放置された照明器具や長押に渡してあった棚板等、前の入居者の方が独自で設置されたもので、大家さんが設置したものではない設備のことです。よって大家さんの了承を得てそのまま使うことができます。その代わり、この物品に対して大家さんはメンテナンスの義務を負いません。壊れた場合等は自己負担で修理することになります。もちろん、家賃にも反映されません。 今回は、新卒の方に向けて、収入額と適正家賃の関係から、家賃を決定する要因などについても詳しく紹介してまいりました。その他に賃貸契約に関して分からないことがございましたらエイブルAGENTまでご質問ください！ 分からないことがクリアになるようご案内しながら、より良い物件をご紹介させていただきます。 ＜関連リンク＞ 仲介手数料家賃の55％以下 敷金礼金なし 家賃5万円以下 更新料なし 保証人不要 初期費用が安い フリーレント「2018/06/29賃貸物件の部屋探しをしています。いい不動産会社の選び方を教えて！2018/06/29賃貸物件のオススメの探し方を教えて下さい。LINEで部屋の提案がもらえる？2018/09/27年収300万の適正家賃はいくらですか？審査の基準や生活イメージを紹介2018/08/31【実は知らない】安い家賃の部屋を見つける最も効率的な探し方2018/06/12賃貸物件の合鍵は作れますか？許可の必要性や注意点を教えて！2018/06/29初めて不動産会社へ行きます。持ち物や電話の仕方、知っておきたいことを教えて！2018/08/24無職でも賃貸物件は借りられる？方法や契約に必要なものを教えて！2018/06/13物件選びで失敗しないコツを教えてください。賃貸で後悔が残りやすいポイントを解説2018/08/14【失敗談】入居後に気づいた。一人暮らしで失敗した事（部屋探し・家具家電）2018/08/08アパートの1階と2階、選ぶならどっち？それぞれのメリット＆デメリット2019/02/06手取り20万ではどんな一人暮らしができる？ 適正家賃と貯金のしかた2019/02/07知らないと損！？ 敷金トラブル回避のために敷金をしっかりと理解しよう2019/01/17お部屋探しの繁忙期で勝ち抜く方法 ～二人暮らし編～2019/02/07【新卒の一人暮らし】一人暮らしをする際に安く引越すポイント・注意する点をご紹介2019/02/06上京する人が直面する、東京でのお部屋探しのギャップとは2018/06/06【完全保存版】引っ越し魔3人が語る「失敗しない部屋探し」と「内見のコツ...2019/08/22一人暮らしの生活費について教えて！ 初期費用や固定費の内訳・節約につい...2018/08/031畳、1坪を平米に換算。簡単にわかる早見表と計算式をご紹介します！2019/08/22一人暮らしに必要な初期費用はいくら？ 大学生・社会人・家賃別に内訳・節...2018/06/01一人暮らしの光熱費ってどのくらい？平均相場と節約術を教えて！2018/06/01住民票の移動は絶対必要ですか？手続きをしないデメリットや注意点を説明2018/06/29女性の一人暮らしに必要なものは？すぐいるものと後から買うもののリストが...2018/08/03一人暮らしの家賃目安っていくら？ 地域・男女・学生・社会人別で相場平均...2018/08/14【失敗談】入居後に気づいた。一人暮らしで失敗した事（部屋探し・家具家電...2018/06/01プロパンガスと都市ガスの違いはなんですか？賃貸物件での違いを教えて！2018/08/06鉄骨造の防音性とは？木造、鉄筋造との違い、防音性の調べ方や対策方法も紹...2018/09/25一人暮らし必見！東京23区で家賃が安い街TOP10!住みやすさ・アクセ...2018/07/30家賃は手取りの何割が理想？給料の半分は無理？部屋探しにおける家賃相場の...2018/08/01退去費用が妥当か知りたい！費用の決まり方や相場、教えます2018/06/28【住民票】同棲カップルの世帯主ってどっち？世帯主じゃない方の名義は？COPYRIGHT © ABLE INC. All RIGHTS RESERVED. 51: 名無しさん 2019/09/07(土) 21:49:19.26 ID:EfJBSI1Pa. 2020/05/18 Facebook; Twitter; はてブ; スポンサーリンク. ワイ新卒「月収22万辛いわぁ…」(まあ家賃補助4万あるし、ボーナス年6ヵ月あるけどな) なんJ Twitter Facebook はてブ Pocket LINE コピー 85000円に住んどるわ 家賃補助は3万貰える . はてブ. なんJ民A「手取り13万!、ボーナスは寸志」 なんJ民B「手取り15万、ボーナスは餅!」 ワイ(ひえっ…)「流石に地方やろ？」 なんJ民C「 …
1 :風吹けば名無し 2019/01/25(金) 20:08:29.86 5QM9TjYTa.net去年は 豚丼×４ うなぎ５尾 ロイズ... 家賃6万6千円のワイは勝ち組やったんか . 2020/05/20 61: ... よく知らんけど日本人が新卒でGoogleやAmazonに入社するのと新卒の年齢で 年収1000万越えするのも難易度的には大差ないんちゃうか . 1 : 風吹けば名無し 2020/04/14(火) 13:27:38 sHUMOLTR0.net. なんj.
新卒. 1 :風吹けば名無し 2019/05/09(木) 08:24:04.91 uRnkiKoX0.net引用元:http://swallow.2ch.sc/test/re... 新車. 2020/05/19 新卒で一人暮らしをするのにはメリット・デメリットがあるのですが、基本的には適切な住まいや物件選びが重要になってきます。新卒で一人暮らしをすることを考えているのであれば、物件選びから初めてください。家賃補助制度についても参考にしてみてください。 人生. 年収. 1 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/07(日) 12:24:24.987 htd9MqH200707.net手元に... なんJ民「年収300～400は生活キツイぞ」新卒ワイ「ひぇぇ…そうなんか…」 6月 26, 2019 7月 7, 2019.